Bim modellering komt bij ons meestal binnen op het moment dat een tekenkamer al vol zit. Er ligt een project met een strakke planning, de eigen tekenaars zijn bezet met lopend werk, en er moet toch een model komen waar plattegronden, doorsneden en details uit rollen.
Dat is het punt waarop wij worden gebeld. Wij zijn een uitbesteed tekenteam dat het modelleerwerk en het tekenwerk overneemt, volledig op afstand vanuit ons eigen kantoor en met onze eigen licenties.
Wij doen geen engineering, wij maken geen berekeningen en wij adviseren niet over constructie. Wat wij wel doen is modelleren en tekenen, in hoog volume en met veel herhaling, precies het werk dat een eigen team er zelden op tijd naast krijgt. Iedereen die voor ons werkt heeft meer dan tien jaar ervaring met CAD, en gecombineerd zit er in de kern van het team ongeveer vijfentwintig jaar ervaring. De teamleider stuurt het werk aan en blijft het technische aanspreekpunt gedurende het hele traject.
Routing van een kabelgoottracé in het model, opgebouwd met parametrische families die de materiaalstaat meenemen.
Wat wij binnen bim modellering opleveren
Binnen bim modellering leveren wij het model en alles wat daaruit getrokken wordt. Dat begint bij het opbouwen van het model in Revit op basis van de stukken die de opdrachtgever aanlevert, en loopt door tot de plattegronden, doorsneden, aanzichten, details en overzichtstekeningen die daaruit komen. Waar een project erom vraagt maken wij ook 3D-modellering in Rhino of Inventor, en zetten wij de uitkomst om naar het formaat dat verderop in de keten wordt gebruikt. As-builttekeningen horen er standaard bij, net als revisieslagen op sets die al bestaan. Een groot deel van het werk dat bij ons binnenkomt is namelijk geen leeg vel.
Er ligt een bestaande DWG-set die is uitgelopen, of een model dat door meerdere handen is gegaan en niet meer consequent is opgebouwd. Wij leveren aan in DXF, DWG, de Revit-formaten en STEP, en in de praktijk in elk gangbaar CAD-formaat. Wij werken altijd met de laatste versies van de software. Naast het pure modelleerwerk bouwen wij parametrische Revit-families, dus slimme componenten die zich aanpassen aan een ander formaat of een andere situatie. De materiaalstaat loopt daarin mee, zodat een wijziging aan een onderdeel meteen doorwerkt in de staat.
Dat scheelt vooral in sets waar hetzelfde onderdeel in tientallen varianten terugkomt. Wij tekenen volgens de standaard en de tekenafspraken van de opdrachtgever, die wij aan het begin van hem krijgen. Zo sluit het opgeleverde werk aan op wat er al ligt en hoeft niemand achteraf lagen, arceringen of naamgeving recht te trekken. Bestaande families en templates kunnen wij opschonen of opnieuw opbouwen, afhankelijk van de staat waarin ze verkeren.
Voor wie bim modellering een capaciteitsvraag is
De bedrijven die bim modellering bij ons neerleggen zijn engineeringbureaus, architectenbureaus, aannemers en fabrikanten. Aan tafel zitten meestal een manager, een teamleider of de eigenaar zelf, en het onderwerp is bijna nooit de techniek. Het onderwerp is capaciteit. Er is te weinig tijd, er zijn te weinig tekenaars, of er ligt een piek die het eigen team er niet naast krijgt. Een architectenbureau dat drie projecten tegelijk in uitvoering heeft, komt niet toe aan de modelleerslag van het vierde. Een fabrikant die zijn productlijn in slimme componenten wil hebben, krijgt daar intern niemand voor vrij.
Bij een aannemer speelt het vaak aan het einde van een project, wanneer het as-builtdossier moet worden bijgewerkt terwijl de tekenkamer alweer aan het volgende werk begonnen is. In al die gevallen is het probleem hetzelfde. Het werk moet gebeuren, het is voorspelbaar en repeterend, en het legt beslag op mensen die eigenlijk aan iets anders zouden moeten zitten. Wij nemen dat deel over. De opdrachtgever betaalt daarbij geen doorlopende loonkosten en zit niet vast aan een bezetting die na de piek leeg draait. Valt bij ons iemand uit door ziekte of vakantie, dan vervangen wij die persoon en loopt het werk gewoon door.
Wij schalen per project op van één of twee tekenaars tot ongeveer tien, afhankelijk van wat er nodig is. Het team is er al, dus bij spoed voegen wij direct mensen toe in plaats van eerst te gaan werven. Onze opdrachtgevers zitten in Nederland en daar ligt ook onze focus. De aanleiding verschilt, de vraag komt telkens op hetzelfde neer.
Geen doorlopende loonkosten en geen bezetting die na de piek leeg draait. Valt bij ons iemand uit door ziekte of vakantie, dan vervangen wij die persoon en loopt het werk gewoon door.
Zo verloopt een traject bim modellering
Een traject bim modellering begint bij ons met een gesprek. Daarin nemen wij door wat er ligt, wat er af moet en volgens welke afspraken er getekend wordt. De opdrachtgever levert de details aan en meestal ook bestaande tekeningen die een revisie nodig hebben. Barry is bij een nieuwe aanvraag het eerste aanspreekpunt, daarna neemt de teamleider het technische deel over, zodat er gedurende het project één vaste lijn blijft bestaan. Een aanvraag die binnenkomt beantwoorden wij binnen één tot twee werkdagen. Met voldoende informatie kunnen wij direct van start. Wij leveren niet in één klap aan het einde, maar in delen. Een eerste deel gaat terug, de opdrachtgever kijkt ernaar, wij halen de feedback op, passen aan en gaan verder met het volgende deel. Dat voorkomt dat er weken achtereen in een richting wordt gewerkt die achteraf niet blijkt te kloppen.
Het overlegritme verschilt per opdrachtgever. Bij een project dat snel moet, spreken wij elkaar om de twee dagen, bij rustiger werk is wekelijks genoeg. Bestanden gaan heen en weer via e-mail, en bij grotere trajecten werken wij met software waarin de opdrachtgever kan inloggen en de voortgang zelf kan volgen. Bij los AutoCAD-tekenwerk blijft e-mail de kortste route. Dagelijks contact loopt via e-mail, telefoon en overleg, en wij komen langs of ontvangen de opdrachtgever bij ons op kantoor. Wij werken in onze eigen omgeving met onze eigen licenties, dus aan de kant van de opdrachtgever hoeft niets te worden ingericht of vrijgegeven. Een korte eerste opdracht is mogelijk voor wie eerst wil zien hoe wij werken.
Drie controlelagen voordat er iets weggaat
Elk model en elke tekening gaat bij ons door minimaal drie controlelagen voordat er iets de deur uit gaat. Een tekenaar maakt het werk, een tweede teamlid controleert dat, de teamleider kijkt daarna naar de technische kant, en Barry loopt er als laatste overheen. Dat klinkt omslachtig, maar het is de reden dat het aantal fouten in de praktijk minimaal blijft.
Bij modelleerwerk zit de winst vooral in wat er niet gebeurt. Een verkeerd gekozen laag, een familie die net anders is opgebouwd dan de rest van de set, een maatvoering die uit een verouderde revisie komt: dat soort dingen kost verderop veel meer tijd dan het nakijken zelf.
Wij hebben voor Firefly een as-builtdossier onder handen gehad waarvan de bestaande tekeningen verkeerd waren afgedrukt en deels met de hand waren getekend. Het geheel was slecht leesbaar en rommelig. In plaats van de opdrachtgever daar voortdurend over te bellen hebben wij het zelf uitgezocht en alsnog netjes opgeleverd. Die houding zit ook in de controle. Wij lossen op wat wij kunnen oplossen, en wij melden wat een beslissing van de opdrachtgever vraagt.
De controle gaat verder dan de tekening zelf. Wij toetsen of de afgesproken standaard consequent is aangehouden, of de naamgeving klopt en of de output in het juiste formaat staat. Voor Firefly hebben wij inmiddels meer dan twintig projecten en honderden tekeningen gedaan, en die werkwijze is daarin overeind gebleven. Ook bij een deadline die niet mocht schuiven is het team blijven doorwerken, avonden en weekenden, om op tijd te leveren.
Veelgestelde vragen over bim modellering
Leg uw bim modellering bij ons neer
Stuur uw stukken en tekenafspraken, dan laten wij binnen een tot twee werkdagen weten wat wij kunnen oppakken en wanneer.